흑석자이 뉴스보도

 

 

서울 동작구 흑석동 ‘흑적리버파크자이’ 전용면적 59㎡ 무순위 청약 단 한 자리에 82만9804명이 몰린 것으로 집계됐다.

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 흑석리버파크 59㎡·84㎡ 각 1가구에 대한 무순위 청약 진행 결과 84㎡ 청약경쟁률이 10만4924대1을 기록했다. 59㎡의 경쟁률은 82만9804대1이다.

앞서 이날 오전 9시 35분쯤 청약홈에는 ‘흑석자이’ 무순위 청약 수요가 몰리면서 한때 홈페이지 접속장애가 발생했다. 현재는 정상 운영 중이다.

‘흑석자이’는 청약홈을 통해 전용면적 84㎡·59㎡ 각 1가구에 대한 무순위 청약을 진행했다.

흑석뉴타운 3구역을 재개발한 흑석자이는 지하 5층~지상 최고 20층 26개동 1772가구 규모의 대단지 아파트다. 기존 당첨자들은 지난 3일 입주했다.84㎡은 2층, 59㎡은 1층 매물로 모두 저층이다.

인기가 상대적으로 적은 저층에 서버가 마비될 정도로 청약이 몰린 데는 억대의 ‘시세차익’을 얻을 수 있다는 기대감 때문이다.

흑석자이는 2020년 5월 분양 당시 분양가로 공급되는데 59㎡는 6억4650만원, 84㎡는 9억6790만원이다. 현재 시세보다 훨씬 저렴하다.

현재 흑석자이 전용 84㎡ 평균 거래가는 14억~16억원에 형성돼 있다. 59㎡역시 최근 저층이 12억4000만원에 거래되는 등 사실상 당첨만 되면 최소 5억원 이상의 시세차익을 얻을 수 있다.

전용 84㎡의 경우 서울거주 무주택자만 청약이 가능하지만 59㎡은 지역, 청약통장 유무, 주택보유여부와 관계없이 청약이 가능해 시세차익을 노린 사람들이 더 많이 몰린 것으로 보인다. 당첨자는 추첨을 통해 선발되며 결과는 이달 30일 발표한다.

청약물량 모두 계약금은 각각 20%로 당첨자는 1억3200만원, 2억원을 일시에 내야 한다. 중도금은 없으며 입주예정일 전까지 잔금 전액을 납부해야 한다. 사실상 억대의 현금을 일시에 동원할 여력이 있어야 한다.

 

 

계약일은 다음달 7일, 입주예정일은 9월 7일 이내다